Exklusives Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

LAIM – EIN VIERTEL MIT VERBORGENEM CHARME UND
VIEL GESCHICHTE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Münchner Stadtteil Laim, einem westlich des Stadtzentrums gelegenen Bezirk, welcher für seine ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Laim zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Wohngebieten aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Bebauung in der Umgebung des Hauses besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station „Laimer Platz“ (U5) sowie der S-Bahnhof Laim sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Zudem verkehren mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe. Die Landsberger Straße, die A 96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern
für den Münchner Westen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Der wöchentliche Bauernmarkt an der Agnes-Bernauer-Straße bietet frische regionale Produkte. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Es gibt verschiedene kulturelle Angebote und Erholungsgebiete, wie den nahegelegenen Westpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.