Charmant und Chancenreich: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Das charmante Apartment im 1. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das über die Jahre kontinuierlich instandgehalten wurde. So wurden 2017 die Fassade und 2014 die Heizung saniert. Zudem erfolgte in den letzten zehn Jahren der Einbau von Kunststofffenstern mit 2-Scheiben-Verglasung sowie eine Modernisierung des Aufzugs.

Auf ca. 32,05 m² bietet die Wohnung einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Im Flur befindet sich eine Nische, die sich ideal für einen Einbauschrank eignet. Der rund 18,22 m² große Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank, ein Sofa und einen kleinen Schreibtisch. Die angrenzende Loggia mit Südwestausrichtung ermöglicht einen Blick in den ruhigen Innenhof.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper, einer Lüftung, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche und ein Fenster. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil, jedoch steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Das Apartment ist seit 2009 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt 500,00 EUR zuzüglich 183,40 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Die langjährige und zuverlässige Mietpartei würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen.