Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten im pulsierenden Altschwabing

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im Herzen von Altschwabing. Umgeben von denkmalgeschützten Fassaden und liebevoll gepflegten Gärten vereint dieses Haus das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Urbanität Münchens und eine grüne Oase der Entspannung.

Das Gebäude selbst präsentiert sich mit einer schlichten, zeitlosen Architektur und verbirgt im Inneren großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen – ob durch eine behutsame Modernisierung im Einklang mit dem Charme des Hauses oder eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Grundstück mit eingewachsenem Garten und Westausrichtung bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit – ein Ort, den Tag bei Sonnenuntergängen auf der Terrasse ausklingen zu lassen. Neben einer Sanierung oder Erweiterung der Wohnfläche, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Das Grundstück verfügt über zusätzliches Baurecht, sodass auch ein Neubau denkbar ist, um das volle Potenzial dieser Lage auszuschöpfen. Mit ca. 242 m² Wohnfläche auf einem ca. 347 m² großen Grundstück ist diese Immobilie eine wahre Rarität in einem der exklusivsten Viertel Münchens. Ob stilvolle Renovierung, moderne Erweiterung oder ein Neubau – hier entsteht ein Zuhause, das Geschichte, Lebensqualität und Zukunft vereint.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten Ecken Münchens!