Denkmalgeschütztes Dachgeschossjuwel in direkter Isarnähe!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit einer der begehrtesten Lagen Münchens. Gelegen in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1927, strahlt dieses Zuhause zeitlose Eleganz aus und bietet zugleich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einem stilvollen Treppenhaus mit edlem Fischgrätparkett empfangen – ein Vorgeschmack auf die Qualität und den Charakter, die sich durch das gesamte Gebäude ziehen. Die rund 85 m² große Wohnung beeindruckt mit großzügigen Räumen und originalen Details, die das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen lassen.

In der Wohnung empfängt ein großer Flur, der als zentraler Verteiler zu den drei einzelnen Räumen dient und ein großzügiges Raumgefühl schafft.
Die Raumaufteilung folgt einem durchdachten Konzept: Eine separate Küche schafft eine klassische Wohnstruktur, während das Badezimmer mit angrenzender Waschkammer die Möglichkeit bietet, den Raum nach individuellen Wünschen zu vergrößern.
Besonders praktisch ist zudem das separate WC.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Speicherteilfläche, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine individuelle Nutzung bietet. Ein privater Kellerraum sowie ein großzügiger Innenhof mit üppigen Grünflächen runden dieses einzigartige Angebot ab.

Die Lage könnte kaum besser sein – die Isar ist in nur ca. drei Minuten fußläufig erreichbar. Somit lässt sich ein unvergleichliches Wohngefühl zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Bausubstanz und hochwertiger Wohnqualität.