Direkt am Hohenzollernplatz - 1-Zimmer-Appartement inkl. Einbauküche
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Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der begehrten Erich-Kästner-Straße im Herzen von München. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet.
Der großzügige Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafsituation. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.
Die Küche inkl. vorhandener Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Zudem verfügt sie über einen direkt angrenzenden Vorratsraum.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit Badewanne und Regendusche und einem Schrank, welcher ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien bietet.
Die Mieteinheit liegt in einer Sackgasse und somit sehr verkehrsberuhigt in einer sehr zentralen Gegend, die Ihnen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Dieses Appartement ist ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale und helle Wohnung in München suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! -
Flächen
- Wohnfläche: 38 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
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Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden (Gasherd)
Wannenbadezimmer
helles Wohn-/Schlafzimmer
Echtholz-Parkett Bodenbelag
Balkon mit Blick auf den Hohenzollernplatz
Gegensprechanlage
Personenaufzug
zentrale und doch ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.03.2031
- Energieverbrauchskennwert: 109,50 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1977
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.03.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der 4. Stadtbezirk hat ca. 68.000 Einwohner und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. Der Stadtteil ist durch U-Bahn, Trambahn sowie mehrere MVG-Buslinien erschlossen.
In Schwabing besteht ein hoher Altbau-Bestand, der das Bild des Stadtteils bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing zu den bevorzugten Wohnvierteln der Münchner.
Für die Freizeitgestaltung gibt es auch zwei Schwimmbäder: das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können. -
- Nettokaltmiete: 820 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 990 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.460 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
