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Exklusiv-Mandat, Loftflächen Erdgeschoß in der Parkstadt Schwabing

80807 München
20 €

4084#FqOF6v
598 m²
  • Einst Bohème-Viertel, heute attraktiver Arbeitsort und renommierter Bürostandort für viele internationale Unternehmen: Microsoft, Amazon, GE Healthcare, ORR und viele mehr sind hier zuhause. Dabei bietet die Parkstadt Schwabing mit einer gelungenen Mischung aus Büros, Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten ein perfektes Umfeld für moderne Unternehmen und ihre Angestellten. Die Parkstadt ist ein Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten einzigartig verbindet. Dieser Bürostandort zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Natürlich sind die Twin Yards selbst modern – und zertifiziert nachhaltig. Die attraktiven Innenhöfe sind dabei namensgebend und prägend. Die Büroflächen bieten eine hohe Aufenthalts- und Arbeitsqualität durch zahlreiche Features. Empfangen Sie Ihre Kunden in dem einladenden Eingangsbereich mit dem freundlichen Empfangsservice.

  • Flächen

    • Bürofläche: 598 m²
    • Teilbar ab: 598 m²

    Sonstiges

    Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Repräsentativer Empfangsbereich mit Cafeteria
    Großzügige Dachterrassen
    Attraktive Innenhöfe
    Akustisch wirksame Heiz- und Kühlsegel
    abgependelte Beleuchtung
    Individuell zu öffnende Fenster mit Dreifachverglasung
    Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    Hohlraumboden mit Parkett
    Glaswände und -türen
    Raumhöhe ca. 3,15 m im EG
    Flexible und effiziente Raumaufteilung
    Stellplätze für Fahrräder und Autos (168 in der Tiefgarage und 5 außen)
    Lademöglichkeiten für E-Autos über Gestattungsvertrasg der SWM
    Allgemein-Duschen vorhanden
    PV-Anlage 2025 geplant
    Zertifizierung DGNB-Platin

  • Tram 12&23 ca. 700 m
    U-Bahn U6 ca. 750 m
    Hauptbahnhof ca. 4,5 km
    Flughafen ca. 25 km
    Autobahn ca. 1 km
    Gewerbesteuerhebesatz 490%

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 20 €
    • Käuferprovision: provisionsfrei für den Mieter

Deine Kontaktperson bei uns

Carmen Goldschmitt

Immobilienmaklerin Gewerbe Vermietung
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