Lichtdurchflutetes Apartment mit Südbalkon – Jetzt investieren!

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex am Arabella-Park und bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnanlage, die 1969 erbaut wurde, umfasst insgesamt 186 Eigentumswohnungen und setzt sich aus Untergeschoss, Erdgeschoss und 16 Etagen zusammen. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über zwei Aufzüge zu erreichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 31,74 m² bietet das Apartment einen hellen und großzügigen Wohn-Schlafbereich, der sich ideal für ein komfortables Bett und ein gemütliches Sofa eignet. Eine Workstation oder ein Esstisch lässt sich ebenfalls gut integrieren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer lässt sich stilvoll und praktisch gestalten. Der Balkon mit Ostausrichtung eignet sich perfekt als Erweiterung des Wohnraums im Sommer, auf dem perfekt die Sonne genossen werden kann. Die Wohnung ist seit dem 15.07.2010 vermietet und bietet mit der letzten Mieterhöhung vom 01.07.2023, eine attraktive Kaltmiete von 549,00 EUR monatlich. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 200,00 EUR, die die laufenden Nebenkosten abdecken. Optional kann ein Stellplatz für 20.000,00 EUR erworben werden.