MY CHOICE -Smart& Bezahlbar: Eigentumswohnungen mit bester Verbindung zwischen München und Flughafen
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MY CHOICE Eching – Wohnkomfort zum bezahlbaren Preis
Willkommen bei MY CHOICE Eching, Ihrem zukünftigen Zuhause, das Wohnkomfort zu einem bezahlbaren Preis bietet. Hier finden Sie 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die modern und nachhaltig gestaltet sind – mit der S-Bahn direkt vor der Haustür. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Der Innenausbau besticht durch hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Einbauten renommierter Marken. Ein grüner Innenhof lädt zum Entspannen ein und Fahrradstellplätze, teilweise mit E-Lademöglichkeiten, bieten zusätzlichen Komfort. Die offenen Wohn-Ess-Bereiche fördern das gemeinsame Miteinander. Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgen für barrierefreien Zugang. Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Mobilitätshilfen bieten zusätzliche Sicherheit. Der Hauseingang beeindruckt mit stilvollen Wandfliesen und durchdachter Beleuchtung. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Private Kellerabteile und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bieten zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten. Die extensive Begrünung, inklusive Bäumen auf den Dächern, schafft ein angenehmes Wohnklima. Eine Fernwärmeheizung sorgt für effiziente Energieversorgung. MY CHOICE Eching bietet Wohnqualität und Zukunftswert – ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Dieses Gemeinschaftsprojekt der MFC Wohnbau, BHB Unternehmensgruppe und KUTTER Bauunternehmung verwirklicht hochwertigen Wohnraum zu leistbaren Preisen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei MY CHOICE Eching und erleben Sie höchsten Wohnkomfort.
Eine ausführliche Objektbeschreibung ist gerne auf Anfrage erhältlich. -
Flächen
- Wohnfläche: 105,7 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplätze: 101
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 101
- Balkone: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
- Energietyp: KFW55
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Balkon/Loggia/Terrasse- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.04.2034
- Endenergiebedarf: 39,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme, KWK regenerativ
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2026
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.04.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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MY CHOICE Eching – Höchster Wohnkomfort im Herzen von Oberbayern.
Hohe Lebensqualität und florierendes Gewerbe – die Gemeinde Eching im oberbayerischen Landkreis Freising weiß zu überzeugen. Über 6.000 Arbeitsplätze finden sich bereits direkt vor Ort, vielfach bei renommierten Unternehmen wie BMW, DENSO und IKEA. Dazu besticht Eching als Lebensmittelpunkt in der goldenen Mitte: zwischen München und Flughafen, zwischen Großstadtleben und Naturidylle. Perfekt zum Wohlfühlen und einfach ideal für alle, die in München arbeiten oder beruflich viel mit dem Flugzeug unterwegs sind und die freie Natur lieben. MY CHOICE Eching bietet echte Wohlfühlorte und eine ideale Ausgangsbasis. Hier erleben Sie ein entspanntes Lebensgefühl mit der S-Bahn direkt vor der Tür (Linie S1) und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt oder zum Münchner Flughafen, dem Tor zur Welt. Dörflicher Charme und urbanes Angebot gehen in Eching Hand in Hand. Alles, was es zum Leben braucht und viele Freizeitmöglichkeiten finden sich bereits vor Ort. Die privaten Freibereiche in MY CHOICE Eching sind alle der Sonne entgegen ausgerichtet – ob Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. In den oberen Etagen genießen Sie sogar einen beeindruckenden Alpenblick. Natur ist Ihr direkter Nachbar, angefangen bei den quartierseigenen Grüninseln bis hin zu den zahlreichen umliegenden Freiluftoasen, die zum Durchatmen und Aktivsein einladen. MY CHOICE Eching bietet Wert in jeder Hinsicht und beste Wertentwicklungsperspektiven als Teil der wirtschaftsstarken Region München. Hier verbinden sich höchster Wohnkomfort und die attraktive Lage zu einem harmonischen Ganzen, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Zukunft bietet. Entdecken Sie MY CHOICE Eching – Ihren neuen Wohlfühlort im Herzen Oberbayerns. -
- Kaufpreis: 859.000 €
- Kaufpreis pro m²: 8.126,77 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 29.900 €