Rarität! Hochwertige, energiesparende Doppelhaushälfte mit Lift und Platz für die ganze Familie

Die hochwertige Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend. Direkt daneben befindet sich das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe. Das Haus wurde im Jahre 2012 mit höchstem Energiestandard erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 168 m². Die Doppelhaushälfte ist prädestiniert für Familien. Aufgrund des Liftes für Bewohner jeden Alters geeignet. Alle Etagen sind mit dem Lift erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss neben dem Flur mit Garderobe mit Einbauschrank, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Miele-Geräten, ein Esszimmer im Erker sowie ein großes Wohnzimmer mit einer Fensterfront von ca. 3,80 m zur Terrasse mit eigenem Garten. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie ein Sonnenschirm sind bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie zum Luxusbad. Das Luxusbad verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und einer übergroßen begehbaren Dusche. Im Dachgeschoss haben die Kinder ihr Reich. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und einer praktischen Abstellkammer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum weitere Highlights. Es ist zu Wohnzwecken ausgebaut mit Hobbyraum, einer neuen Einbauküche, einem Vorratsraum, einem hellen Duschbad sowie ein Waschmaschinenraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energiesparende Wasser-Wärmepumpe von Vissmann. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage sowie einen abschließbaren Fahrradstellplatz neben dem Haus. Aktuell bewohnt die Eigentümerin es selbst. Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Wir vereinbaren gerne eine Besichtigungstermin