Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage

Die Siedlung am Fideliopark liegt in Englschalking, einem Stadtteil im 13. Stadtbezirk Bogenhausen im Osten von München. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere dank der S-Bahn (Linie S8), den Busen der Linien 50 und 154, der Tram (Linie 37) sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring als sehr gut zu bezeichnen. So ist man schnell in der Innenstadt, aber auch der Flughafen und die beliebten Naherholungsgebiete rund um München sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Nicht zuletzt wegen der hervorragenden Verkehrsanbindung und der guten Infrastruktur ist diese Wohnlage sehr geschätzt. Wie auch in den anderen Wohnvierteln von Bogenhausen findet man in Englschalking ausgedehnte Park- und Grünflächen vor, die zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen einladen. Auch der nahegelegene Englische Garten und das Isarhochufer gelten als beliebte Ausflugsziele. Einen besonderen Freizeitspaß bietet im Sommer sowie im Winter das nahegelegene Cosimabad mit Münchens einzigem Wellenbecken. Besonders an heißen Tagen locken auch der Feringasee und der Poschinger Weiher (Unterföhringer See) zahlreiche Badegäste an. Ausgedehnte Liegewiesen säumen die Ufer und ausgewiesene Grillplätze und Sportanlagen runden das sommerliche Freizeiterlebnis ab. Wer es etwas ruhiger angehen möchte findet sicherlich ein schattiges Plätzchen in einem der schönen Biergärten. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztbesuche und sonstige Besorgungen lassen sich gut zu Fuß erledigen. Der Stadtteil verfügt auch über ein sehr gutes Angebot an Schulen und Betreuungseinrichtungen. Besonders attraktiv wird demnächst der Schulbesuch für Gymnasiasten: am Fidelioparkt entsteht derzeit ein moderner Neubau für über 1.300 Schüler. Das macht Englschalking zum Standort der größten Münchner Schule.