Schneeglöckchen-Grundstück mit Baugenehmigung für eine DHH im Münchner Norden nahe BMW
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Hier werden Gartenträume wahr! Das ca. 405 m² große Nord-West-Grundstück ist geprägt vom Gartenstadtcharakter. Dieser zeichnet sich durch lockere Bebauung, private, zusammenhängende Freiflächen und rückwärtige Gärten aus. Wertvoller Baumbestand und begrünte Vorgärten prägen das Bild. Das Grundstück misst ca. 45m Länge und ca. 9m Breite. Der hintere Bauraum beträgt ca. 15m. Auf der rückwärtigen, der Straße abgewandten Fläche lässt sich sich ein wunderbarer Garten errichten. Das hier angebotene, von Altlasten freie Grundstück kann mit ca. 225 m² Wohn-Nutzfläche bebaut werden: Fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei WCs, Hobbyraum und Carport. Gerne schicken wir Ihnen die Baugenehmigung zu und beantworten weitere Fragen. Eines ist sicher: Dieses Grundstück sucht seinesgleichen, denn die Grund- und Bodenpreise haben hier Potenzial nach oben.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 405 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: 14.03.2025
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Grundstück mit Gartenstadt-Charakter -
Feldmoching-Hasenbergl, 24. Stadtbezirk im Münchner Norden ist mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte Stadtbezirk mit geringer Einwohnerdichte. Feldmoching ist eher dünn besiedelt und verfügt über ein großzügiges Naherholungsgebiet: Der herrliche Feldmochinger See ist nur einer der beliebten Seen der „Münchner Drei Seen Platte“. Er ist leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Naturschutzgebiet um den Ruder-Regattasee lädt zu ausgedehnten Wald-Spaziergängen inkl. Badeseen ein. Das südliche Hasenbergl ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern besiedelt und beansprucht die Nordheide als „sein Naturschutzgebiet“. Es liegt quasi vor der Haustüre dieses Grundstückes. Das Kulturzentrum 2411 mit einer großen Bücherei, der VHS und verschiedenen kulturellen Angeboten befindet sich unweit von diesem Fleckchen Erde. Im gegenüber liegenden Einkaufszentrum Mira findet man alles für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken. Nur etwa Zwei Minuten Fußweg und man gelangt mit der U-Bahn, in ca. 15 Minuten, den Hauptbahnhof. BMW ist nur ca. Vier km entfernt, Richtung Ober- und Unterschleißheim befinden sich namhafte Technologiefirmen.
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- Kaufpreis: 698.000 €
- Kaufpreis pro m²: 1.723,46 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3 %
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