Zentrale Lage in Allach und frei werdend! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 2005. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfläche von rund 50 m². Ein absolutes Highlight ist die kleine Dachterrasse in West-Ausrichtung, welche durch den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ansprechende, gut möblierbare Raumgröße. Das zeitlos geflieste Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ist räumlich getrennt vom WC. Über die Dachluke in der Diele befindet sich ein großer Dachspeicher mit Velux-Fenster, Heizung sowie Strom- und Telefonanschluss, welcher das vorhandene Angebot an Raum erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten, altersgerechten Zustand und ist größtenteils mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Heizung, Strom- sowie Telefonanschluss sowie ein XXL-Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum sind für die Hausgemeinschaft zusätzlich nutzbar. Die Wohnung ist bis 30.04.2025 zu einer zu einer Miete von 1.040,00 EUR inkl. Stellplatz zzgl. 220,00 EUR NK monatlich vermietet und ab Mai 2025 bezugsfrei.